Cidade: Campo Limpo Paulista/SP
Endereço:
Matrícula: 89.525

Descrição: LOTE 05: MATRÍCULA Nº 89.525 DO 2º O. R. I. DE JUNDIAI - LOTE DE TERRENO urbano, sem benfeitorias, sob n. 01 , da quadra 54, do loteamento denominado Parque Internacional, em Campo Limpo Paulista, comarca de Jundiaí, com a área de 297,00 ms2, que assim se descreve: inicia — se em um ponto localizado junto a divisa do lote 02, segue em reta 7,50 ms fazendo frente para a rua 13, deflete à direita em canto chanfrado, confrontando com a confluência da rua 13 e Travessa 2, deflete à direita e segue 27,50ms em reta, confrontando com a travessa 02, deflete à direita e segue em reta, confrontando com a Associação das Franciscanas Missionárias de Maria, deflete novamente à direita e segue 30,00 ms em reta, confrontando com o lote 02, até o ponto onde teve início a presente descrição. Cadastro na PM n.02.052.001———PROPRIETÁRIOS - JERONIMO GREGÓRIO ANDRÉ GARCIA MESAS e s/m. ORIELES PISONTGARCIA, domiciliados nesta cidade. REGRISTRO ANTERIOR - transcrição n. 17.419, do 1º Oficial de Registro de imóveis local, feita em data de 27 de março de 1950. Jundiaí, 07 de julho de 2000. O Oficial, (José Renato Chizotti). Av. 10- OBITO- Conforme certidões microfilmadas neste Cartório sob ns.97.850 110.927, procede se está para constar o falecimento de Orieles Pisoni Garcia e de Jeronimo Gregório André Garcia Mesas, ocorrido em 21 de fevereiro de 1966 e 15 de setembro de 1973, respectivamente. Microfilmes n. 169.831. Jundiaí, 07 de julho de 2000. R.02 - VENDA E COMPRA - Nos termos da escritura lavrada aos 11 de maio de 2000, livro n. 686, fis. 319, do 2º Tabelião local, o ESPÓLIO DE ORIELES PISONI GARCIA, inscrito no CPF n. 014.949.968-04, devidamente representado, autorizado por alvará, transmitiu este imóvel a ANTONIO CARLOS FARINA, brasileiro, comerciante, RG. n. 5.892.542-SP, CPF n. 248.942.0658-20, casado sob o regime da comunhão universal de bens, antes da vigência da lei n. 6.515/77, com SUELI APARECIDA DO PRADO FARINA, brasileira, professora, RG. n. 18.131.603-SP, CPF n. 072.177.328-16 residentes em Campo Limpo Paulista, na rua Presidente Vargas, n. 400, pelo Valor de R$1.829,52 Microfilme n.169. 831.Jundiaí, 07 de julho de 2000.AV 03 - SEPARAÇÃO - Protocolo n. 272.913, em 25/10/2010. Conforme AV 04 da matrícula número 89.982, feita aos 06 de abril de 2009, é a presente para constar que conforme certidão de casamento (n. de ordem 1.524, livro m. B-010, fls. 274, pelo Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais de Campo Limpo Paulista, SP), ANTONIO CARLOS FARINA e SUELI APARECIDA PRADO FARINA separaram-se por sentença proferida em 04 de setembro de 2008 (processo n. 3216/2008), perante o Juízo de Direito da 2º Vara Distrital de Campo Limpo Paulista, SP, voltando a mulher a assinar o nome-de-solteira, ou seja SUELI APARECIDA DO PRADO. Jundiaí, 22: de novembro de2010. Conferido por Leandro Michel Bressan. AV 04 - PENHORA - Protocolo n. 272. 913, em 25/10/2010. Nos termos do mandado de Penhora expedida aos 08 de outubro de 2009, aditado em 1º de setembro de 2010, extraído dos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, processo n. 302/09, em trâmite na 2º Vara Distrital de Campo Limpo Paulista, SP, movida por, CESAR PIRAJÁ PINHEIRO FILHO brasileiro, casado, engenheiro de alimentos, RG n.9.053.295-8 - SSP/SP, CPF n. 050,145. 208-71, residente e domiciliado à Alameda Campinas n. 701, ap. 103 W, Jardim Paulista, em São Paulo, SP, contra: ANTONIO CARLOS FARINA, e outro, procede-se a penhora sobre uma parte ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento) deste imóvel, em favor do exequente, para garantia da dívida no valor de R$ 68.253,37 (incluindo mais sete imóveis), tendo sido nomeado depositário o Sr Antonio Carlos Farina. Jundiaí, 22 de novembro de 2010 Conferido por Leandro Michel Bressan. AV 05 - INDISPONIBILIDADE DE-BENS - Protocolo n. 308.071, em 03/12/2012. À vista do protocolo. n. 2012/11.3012.00004093-1A-310, expedido pela Central de Indisponibilidade, processo n. 72352012, tendo. como solicitante a 1ª Vara do Foro Distrital de Campo Limpo Paulista, SP; procede-se está para constar que foi decretada a indisponibilidade de bens em nome de ANTÔNIO CARLOS FARINA, CPF n. 248.942.068-20. Referida indisponibilidade encontra-se registrado sob n.129.250. Isenta de custas e de emolumentos. Jundiaí, 21 de dezembro, de 2012.AV 06 - LEVANTAMENTO DE INDISPONIBILIDADE - Protocolo n. 322.707, em 15/10/2013. À vista do comunicado expedido pela Central de Indisponibilidade, processo n. 7235/2012, tendo como solicitante a 1ª Vara do Foro Distrital de Campo, Limpo Paulista, SP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, SP), é a presente para constar o levantamento da indisponibilidade de bens em nome de ANTONIO CARLOS FARINA, objeto da AV 05. Isenta de custas e de emolumentos. Jundiai, 31 de outubro de 2013. AV 07 - PENHORA - Protocolo n. 359.031, em 06/10/2015. “Protocolo online PH000103104. Nos termos da Certidão de Penhora Online - Execução Cível, expedida aos 22 de outubro de 2015, extraído dos autos da ação de execução cível, processo n.0003673-30.2012.8.26.0115, em trâmite no 1º Ofício Judicial de Campo Limpo Paulista -SP, movida por ORIVALDE FARIA SODRÉ, CPF n. 469.871.508-34, em face de: SUELI APARECIDA DO PRADO FARINA CPF n. 072.177.328-16, e ANTONIO CARLOS FARINA, CPF n. 248,042.068- 20) procede-se a penhora sobre este imóvel em favor do exequente para garantia da dívida no valor de R$ 386.442,00 (incluindo outros imóveis), tendo sido nomeado depositário o Carlos Farina. Isenta de custas e emolumentos. Justiça Gratuita Jundiai 27 outubro de 2015. Conferido por João Miguel Fakine. Av 08 - PENHORA - Protocolo n. 404.447, em 18/07/2018. Protocolo online n.PH000220443. Nos termos da certidão de penhora, expedida aos 17 de julho de 2018, extraído dos autos da ação de execução civil, processo n. 1638-63.2013, em trâmite no Juízo de Direito do 2º Ofício Judicial do Foro Central da Comarca de Campo Limpo Paulista, SP, movida por WANDERSON GARCIA BOMFIM, CPF n. 312.511.158-70, em face de: ANTÔNIO CARLOS FARINA, CPF n. 248,942.068-20, procede-se a penhora sobre este imóvel em favor do exequente para garantia da dívida no valor de R$ 187.181,59 (incluindo-se outros imóveis), tendo sido nomeado depositário o Sr. Antônio Carlos Farina. Isento de custas e de emolumentos. Justiça Gratuita. Jundiaí, 30 de julho de 2018. AV 09 - INDISPONIBILIDADE DE BENS - Protocolo n. 428.295, em 27/01/2020. Nos termos do ofício n. 202001.2414.00952250-IA-010, expedido pela Central de Indisponibilidade aos 24 de janeiro de 2020, extraído do processo n.00030154020118260115 em trâmite perante a 2ª Vara do Foro Distrital de, Campo Limpo Paulista, SP, é a presente para constar que fica decretada a indisponibilidade dos bens em nome de ANTÔNIO CARLOS FARINA, CPF n. 248.942.068-20. Referida indisponibilidade encontra-se registrada no CGI n. 917.758. Jundiaí, 07 de fevereiro de 2020. AV 10 - PENHORA - Em 11 de março de 2021. Nos termos. da certidão de penhora, expedida aos 05 de março de 2021, extraído dos autos da ação dê execução civil, processo n.0002605-0620168260115, em trâmite no Juízo do 1º Ofício Judicial do Foro de Campo Limpo Paulista, comarca de Jundiaí - SP, movida por SANDRA ROSA ALMEIDA SOUZA, CPF/ME nº 161.223.638-39, em face de ANTONIO CARLOS FARINA, CPF/ME nº 248.942.068-20, e SUELI APARECIDA DO PRADO, CPE/ME nº 072.177.328-16, procede-se a penhora sobre este imóvel em favor dos exequentes para garantia da dívida no valor de R$ 264.000,43, tendo sido nomeado depositário Antonio Carlos Farina. Justiça Gratuita. Isenta de custas e emolumentos. Protocolo n. 445,827, em 05/03/2021.

ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua do Amor Perfeito, nº 315, Parque Internacional, Campo Limpo Paulista.

VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO: R$ 293.553,26 (duzentos e noventa e três mil, quinhentos e cinquenta e três reais e vinte e seis centavos), atualizados até junho de 2021 de acordo com tabela de atualização monetária do TJSP.

VALOR CORRESPONDENTE À 50% DA AVALIAÇÃO: R$ 146.776,63 (cento e quarenta e seis mil, setecentos e setenta e seis reais e sessenta e três centavos).

Comissão: 5%