Cidade: Campo Limpo Paulista/SP
Endereço:
Matrícula: 89.981

Descrição: LOTE 06: MATRÍCULA Nº 89.981 DO 2º O. R. I. DE JUNDIAI - LOTE DE TERRENO urbano, sem benfeitorias, sob número 05 da quadra 05, do loteamento PARQUE INTERNACIONAL, situado no município de Campo Limpo Paulista, comarca de Jundiai, com a área de 270,00m2, medindo 10,00m. de frente para a Rua Vinte e Oito, por 27,00m. da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando pelo lado direito, visto da referida rua, com o lote n. 04, pelo lado esquerdo, confronta com o lote n. 06 e nos fundos, onde tem a mesma medida da frente, confronta com o lote 15, todos da mesma quadra. – Cadastro PM número 02.005.005.-PROPRIETÁRIOS:- JERONIMO GREGORIO ANDRÉ GARCIA MESAS e sua mulher ORIELES PISONI GARCIA, ele espanhol, ela brasileira, proprietários domiciliados nets cidade. REGISTRO ANTERIOR: transcrição número 17.419, do 1° Registro de imóveis local, feita aos 27 de março de 1950. Av.01 — ÓBITOS: conforme documentos arquivados neste cartório, em microfilme sob Ns. 97.850 e 110.927, é a presente para constar que os proprietários supra também assinavam e eram conhecidos como Oriela Maria Pizoni Garcia e Jeronimo Gregorio Garcia Mesas, tendo ela falecido aos 19 de fevereiro de 1966 e ele aos 15 de setembro de 1973.- Jundiaí, 13 de setembro de 2,000. R.02 — VENDA E COMPRA:- Nos termos da escritura de venda e compra, lavrada aos 11 de maio de 2.000, Livro 686 fls. 325, pelo 2º Cartório de Notas local, o imóvel desta matrícula foi adquirido por ANTONIO CARLOS FARINA, RG n. 5.892,542-5SP/SP, CPF n. 248.942.068-20, brasileiro, comerciante, casado sob o regime da comunhão universal de bens, antes da lei 6515/77, com SUELI APARECIDA DO PRADO FARINA, RG n. 18.131.603-SSP/SP, CPF n. 072.177.328-16, brasileira, professora, residentes na cidade de Campo Limpo Paulista, na Rua Presidente Vargas, n. 400, por compra feita ao proprietário ESPOLIO DE ORIELES PISONI GARCIA, CIC n.014.049.968-04, representado por sua herdeira Licia Garcia Paulielo, RG n, 2.587,815- SSP/SP, brasileira, viúva, psicopedagogia, residente nesta cidade na Avenida Clotilde Copelli de Miranda, n. 100, Jardim Ana Maria, conforme alvará judicial mencionado no título, pelo preço de R$1.890- Microfilme 171.606.- Jundiaí, 13 de setembro de 2.000. AV 03 - SEPARAÇÃO - Protocolo n. 272.913, em 25/10/2010. Conforme AV 04 da matricula número 89.982, feita aos 06 de abril de 2009, é a presente para constar que conforme certidão de casamento (n. de ordem 1.524, livro n. B-010, fls. 274, pelo Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais de Campo Limpo Paulista, SP), ANTÔNIO CARLOS FARINA e SUELI APARECIDA PRADO FARINA separaram-se por sentença proferida em 04 de setembro de 2008 (processo n. 3216/2008), perante o Juízo de Direito da 2º Vara Distrital de Campo Limpo Paulista, SP, voltando a mulher a assinar o nome.ds solteira, ou seja, SUELI APARECIDA DO PRADO. Jundiai, 22 de novembro 2010. AV 047 - Protocolo n. 272.913, em 25/10/2010. Nos termos do mandado de Penhora expedido aos 08 de outubro de 2009, aditado em 1º de setembro de 2010, extraído dos autos da ação de Execução de Titulo Extrajudicial, processo n. 302/09, em trâmite na 2º Vara Distrital de Campo Limpo Paulista, SP, movida por, CÉSAR PIRAJÁ PINHEIRO FILHO brasileiro, casado, engenheiro de alimentos, RG n: 9.053.295-8 - SSP/SP, CPF n. 050.145.208-71, residente e domiciliado à Alameda Campinas n. 701, ap. 103 W, Jardim Paulista, em São Paulo, SP, contra: ANTÔNIO- CARLOS FARINA, e outro, procede-se a penhora sobre uma parte ideal: correspondente a 50% (cinquenta por cento) deste imóvel, em favor do exequente, para garantia da dívida no valor de R$ 68.253,37 (incluindo mais sete imóveis), tendo sido nomeado depositário Sr Antonio Carlos Farina. Jundiai, 22 de novembro de 2010. AV 05 - INDISPONIBILIDADE DE BENS - Protocolo n. 308.071, em 03/12/2012. À vista do protocolo n. 2012/11.3012.00004093-LA-310, expedido pela Central do Indisponibilidade, processo n. 72352012, tendo como solicitante a 1ª Vara do Foro Distrital de Campo Limpo Paulista, SP, procede-se esta para constar que foi decretada a indisponibilidade de bens em nome de ANTÔNIO CARLOS FARINA, CPF n. 248,942.068-20, referida indisponibilidade encontra-se registrado sob n, 129.250. Isenta de custas e de emolumentos. Jundiaí de dezembro de 2012. AV 06 - LEVANTAMENTO DE INDISPONIBILIDADE - Protocolo n. 322.707, em 15/10/2013. A vista do comunicado expedido pela Central de Indisponibilidade, processo n. 7235/2012, tendo como solicitante a 1ª Vara do Foro Distrital de Campo Limpo Paulista, SP (Tribunal de Justiça do Estado de 5ão Paulo, SP), é a presente para constar o levantamento da indisponibilidade de bens em nome de ANTÔNIO CARLO FARINA, objeto da AV 05. Isenta de custas e de emolumentos. Jundiai, 31 de outubro de 2013. Av 07 - PENHORA - Protocolo n. 359.031, em 06/10/2015. Protocolo online PH000103104. Nos termos da Certidão de Penhora Online - Execução Cível, expedida aos 22 de outubro de 2015, extraído dos autos da ação de execução cível, processo n. 0003673-30.2012.8.26.0115, em trâmite no 1º Ofício Judicial de Campo Limpo Paulista -SP, movida por ORIVALDE FARIA SODRÉ, CPF n. 469:871.508-34, em face de: SUELI APARECIDA DO PRADO CPF n. 072.177.328-16, e ANTONIO CARLOS FARINA, CPF n. 248.942.068-20, procede-se a penhora sobre este imóvel em favor do exequente para garantia da dívida R$ 386.442,00 (incluindo outros imóveis), tendo sido nomeado depositário o Sr Antonio Carlos Farina. Isenta de custas e emolumentos. Justiça Garantida Jundiaí 27 de outubro de 2015. AV 08 - PENHORA - Protocolo n. 368.548, em 04/04/2016. Protocolo online n.PH0O00119485. Nos termos da certidão de penhora, expedida aos 04 de abril de 2016, extraído dos autos da ação de execução civil, processo n. 4605-28-06, em trâmite no Juízo de Direito da 1º Vara Judicial de Campo Limpo Paulista, SP, movida por, BENTO DE ALMEIDA PUPO NETO, CPF n. 610.149.238-91, em face de: SUELI APARECIDA DO PRADO, CPF n. 072.177.328-16 e 2) ANTONIO CARLOS FARINA CPF n. 248.942.068-20, procede-se a Penhora sobre este imóvel em favor do exequente para garantia da divida do valor de R$ 102.810,30 (incluindo-se outros imóveis), tendo sido nomeado depositado o Sr. Antonio Carlos Farina. Jundiaí, 12 de abril de 2016. AV 09. - PENHORA - Protocolo n. 404447, em 18/07/2018. Protocolo online n.PH000220443. Nos termos da certidão de penhora, expedida aos 17 de julho de 2018, extraído dos autos da ação de execução civil, processo n. 1638-63.2013, em trâmite no Juízo de Direito do 2º Ofício Judicial do Foro Central da Comarca de Campo Limpo Paulista, SP, movida por WANDERSON GARCIA BOMFIM, CPF n. 312.511.158-70, em face de: ANTÔNIO CARLOS FARINA, CPF n. 248.942.068-20, procede-se a penhora sobre este imóvel em favor do exequente para garantia da dívida no valor de R$ 187.161,59 (incluindo-se outros imóveis), tendo sido nomeado depositário o Sr. Antônio Carlos Farina. Isento de custas e de emolumentos. Justiça Gratuita. Jundiaí, 30 de julho de 2018. AV 10 - INDISPONIBILIDADE DE BENS - Protocolo n. 428.295, em 27/01/2020. Nos termos do ofício n. 202001.2414.00962280-IA-010, expedido pela Central de Indisponibilidade aos 24 de janeiro de 2020, extraído do processo n. 00030154020118260115 em trâmite perante a 2ª Vara do Foro Distrital de Campo Limpo Paulista, SP, é a presente para constar que fica decretada a indisponibilidade dos bens em nome de ANTÔNIO CARLOS FARINA, CPF n. 248.942.068-20. Referida indisponibilidade encontra-se registrada no CGi n.917.758. Jundiaí, 07 de fevereiro de 2020.

ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Vitória Régia, nº 436, Parque Internacional, Campo Limpo Paulista/SP.

VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO: R$ 307.422,02 (trezentos e sete mil, quatrocentos e vinte e dois reais e dois centavos), , atualizados até junho de 2021 de acordo com tabela de atualização monetária do TJSP.

VALOR CORRESPONDENTE À 50% DA AVALIAÇÃO: R$ 153.711,01 (cento e cinquenta e três mil, setecentos e onze reais e um centavo).

Comissão: 5%