LOTE 001

LOTE ÚNICO - Matrícula 145.473 do 2º CRI de Jundiaí/SP

As fotos são meramente ilustrativas

ENCERRADO

LEILOEIRO OFICIAL
THAIS SILVA MOREIRA DE SOUSA
JUCESP 1050
-
IMÓVEL RESIDENCIAL - 125m² - CAMPO LIMPO PAULISTA
LEILÃO JUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$222.321,51
Data de abertura para lances:
03/10/2022 às 14:00
Data 1º Leilão: 17/10/2022 14:00
Lance Inicial: R$222.321,51
Data 2º Leilão: 07/11/2022 14:00
Lance Inicial: R$144.508,98

Configurações do Leilão Online

(Para encerramento dos lotes)

Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00
(intervalo de tempo definido entre cada lote)
Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00
(para novos lances ofertados dentro dessa faixa)
Tempo a acrescentar: 00:03:00
(caso sejam ofertados novos lances
dentro da faixa de acréscimo)
Detalhes do Lote
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Cidade: Campo Limpo Paulista/SP
Endereço: Rua Vitória da Conquista, nº 121, Jardim Vista Alegre, Campo Limpo Paulista/SP.
Matrícula: 145.473
Descrição: LOTE ÚNICO - Matrícula 145.473 do 2º CRI de Jundiaí/SP: LOTE DE TERRENO urbano, sem benfeitorias, designado por 31l, desdobrado do lote 31 da QUADRA A, do loteamento denominado JARDIM VISTA ALEGRE, em Campo Limpo Paulista, SP, desta Comarca, com área de 125;00m2 que assim se descreve: Faz frente para a RUA VITÓRIA DA CONQUISTA, onde mede 5,00m; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 25100m e confronta com o lote 31 H; do lado esquerdo mede 25,00m e confronta com o lote 31J; nos fundos mede 5100m e confronta com o lote 31D. CONTRIBUINTE PM n. 01.189.031.010. PROPRIETÁRIOS EDNA MARTINS DOS SANTOS, brasileira, secretária, RG n. 21,7504204-0-SSP/SP, CPF n. 102.669.428-06, casada pelo regime de comunhão parcial de bens, na vigência da Lei n. 6.515/77, com JOSÉ APARECIDO DOS SANTOS brasileiro, técnico em agrimensura, RG n. 19.817.443 - SSP/SP; CPF n. 069,534,048-41; residentes e domiciliados na Rua Vitória da Conquista, ri. 121, Jardim Vista Alegre, em Campo Limpo Paulista, SP. AV 01 – ORIGEM – Protocolo n. 330.227, em 20/03/2014. O imóvel acima é originário do desdobro do terreno objeto da AV 07 feita nesta datam da matrícula n. 82.510, desta serventia, a vista de requerimento, memorial e planta. Isenta de custas e emolumentos. AV 02 - PENHORA - Protocolo n. 416.029, em 10/04/2019+ Protocolo online n. 0260506. Nos termos da certidão de penhora, expedida aos 09 de abril de 2019, extraído dos autos da ação de execução civil, processo n. 0005262-86.2014.8.26.0115, em trâmite no 2Õ Vara Cível de Jundiai, SP, movida por, BANCO BRADESCO S.A., inscrita no CNPJ n. 60.746.948/0001-121 em face de: EDNA MARTINS DOS SANTOS, CPF n. 102.669.428-06, procede-se a penhora sobre uma parte ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento) deste imóvel em favor do exequente para garantia da dívida no valor de R$ 57.668,07, tendo sido nomeada depositária a Sra. Edna Martins dos. Santos. Salienta-se que o imóvel a ser vendido é parte integrante do nº 121, do endereço descrito abaixo. Ficando a encargo do comprador fazer a divisão dos lotes.

VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO R$ 222.321,51 (duzentos e vinte e dois mil, trezentos e vinte e um reais e cinquenta e um centavos) atualizados até julho de 2022 de acordo com tabela de atualização monetária do TJSP.
VALOR CORRESPONDENTE À 65% DA AVALIAÇÃO: R$ 144.508,98 (cento e quarenta e quatro mil, quinhentos e oito reais e noventa e oito centavos).
Comissão: 5%
Observações do Lote

ÔNUS: Consta o valor de R$ 1.527,71 (um mil e quinhentos e vinte e sete reais e setenta e um centavos) de débitos relativos à IPTU, tais quais encontram-se inscritos na Dívida Ativa, consultados até julho de 2022.

DA PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será publicado na rede mundial de computadores, no sítio da leiloeira www.tmleiloes.com.br  em conformidade com o disposto no artigo 887, § 2º, do Código de Processo Civil, inclusive as fotos e descrições detalhadas do bem.

LANCES ON-LINE: O leilão em questão terá início no dia 03/10/2022 às 14:00 horas, e se encerrará no dia 07/11/2022 às 14:00. Serão captados lances on-line através do site: www.tmleiloes.com.br. Os interessados deverão estar cadastrados e habilitados na plataforma digital mencionada com pelo menos 1 (uma) hora de antecedência ao início do leilão. Qualquer forma de proposta/lance apresentado será conduzido para apreciação da MM. Juízo.

DO INCREMENTO: O incremento somente poderá ser alterado pela Leiloeira. Qualquer usuário que de alguma maneira altere os valores do incremento, ou utilize as ferramentas do site para tumultuar o pregão, terá o seu cadastro bloqueado, além de ficar impedido de participar de outros leilões.

DA DESISTÊNCIA: Em caso de não pagamento ou desistência da arrematação, o bem passará automaticamente ao 2º participante do leilão, tal qual somente terá a arrematação garantida após a realização do pagamento.

DA VISITAÇÃO: Constitui ônus dos interessados examinar os bens a serem apregoados. As visitas, só serão autorizadas mediante cadastro prévio no site: www.tmleiloes.com.br. Após a realização do cadastro, deverão ser agendadas através do e-mail: [email protected], ou pelo telefone (11) 3237-0069. As visitas somente serão autorizadas até 2 (dois) dias antes da data de abertura do leilão.

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional.

DA ADJUDICAÇÃO: Na hipótese do exequente realizar a adjudicação dos bens antes, durante, ou após o leilão, este ficará obrigado a efetuar o pagamento de 3% (três por cento) sob o valor total dos imóveis adjudicados, a título de comissão.

DA ARREMATAÇÃO: O arrematante deverá assinar o auto de arrematação, conforme disposição do art. 903 do NCPC, (Qualquer que seja a modalidade do leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º, deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos).

PAGAMENTO E RECIBO DE ARREMATAÇÃO: O pagamento deverá ser efetuado à vista ou parcelado. O preço do bem arrematado deverá ser depositado em juízo, através de guia judicial do Banco do Brasil, no prazo de 24 horas da arrematação. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Caso não haja licitantes, o recebimento de propostas condicionais será levado para apreciação do MM. Juízo. Obs.: O não pagamento da arrematação acarretará ao pagamento de 10% (dez por cento) de multa sob o valor do lance, além do pagamento integral da comissão da leiloeira.

COMISSÃO: A comissão devida à leiloeira será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, comissão essa não incluída no valor do lance vencedor, deverá ser paga diretamente a leiloeira (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante, e deduzidas as despesas incorridas.

DA REMIÇÃO E DESISTÊNCIA: Nos casos de remição e desistência da praça pelo(a)(s) exequente(s), e apenas se elas ocorrerem após a publicação de editais, a parte que remiu ou desistiu deverá arcar com os custos do leiloeiro, ora fixados em 1% (um por cento) sobre o valor atualizado da avaliação.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente, junto ao Ofício onde tramita a ação ou através do Tel.: (11) 3237-0069, e-mail: [email protected], ou ainda no endereço da leiloeira situada na Praça Dom José Gaspar, nº 134, 14º andar – São Paulo/SP.

Fica o EXECUTADO, na pessoa de seu representante legal e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar sê-a feita por meio do próprio edital de leilão. Será o edital, afixado e publicado na forma da lei.

 

 

DR. MARCEL NAI KAI LEE

Juiz de Direito

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Vitória da Conquista, nº 121, Jardim Vista Alegre, Campo Limpo Paulista/SP.
Cidade: Campo Limpo Paulista / SP