LOTE 002

LOTE 02 - Matrícula sob nº 7.863 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia

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R$ 261.129,00

Incremento Mínimo: R$ 1.500,00
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encerra em:
00 dia(s), 00 h : 00 m : 00 s
Data do encerramento
Início do Leilão
24/01/2022 às 14:00
-
7 - TERRENOS - SAN FERNANDO PARK - COTIA/ SP
LEILÃO EXTRAJUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$ 261.129,00
Encerramento: 08/02/2022 14:00
Lance Inicial: R$ 261.129,00

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Detalhes do Lote
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Comitente: -

Cidade: Cotia/SP
Endereço:
Matrícula: 7.863
Descrição: LOTE 02 - Matrícula sob nº 7.863 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia: IMÓVEL- UM Terreno situado à Estrada de Ligação das Estradas Osasco-Itapevi e Cotia, parte da área “B”, no Bairro das Pitas, designado por LOTE 15 DA QUADRA “B”, do Loteamento denominado “SAN FERNANDO PARK”, deste distrito, município e comarca de Cotia, que assim se descreve e caracteriza:- mede 1.088,00 metros quadrados, situado entre os lotes 14 e 16, com 20,00 metros de frente para a rua Um, com 35,00 metros de fundo e 37,00 metros na divisa com o lote 14 e 40,00 metros na divisa com o lote 16.
VALOR PARA VENDA: R$ 261.129,00 (duzentos e sessenta e um mil e cento e vinte e nove reais).
Localização do Imóvel

Endereço:
Cidade: Cotia / SP

Observações do Lote
  1. DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL APREGOADO: A cópia da documentação do imóvel está à disposição dos interessados no site www.tmleiloes.com.br. O arrematante, não poderá alegar desconhecimento das condições de alienação, das características do imóvel adquirido, da sua situação jurídica, bem como de eventual ausência de averbação de benfeitorias existentes, junto ao CRI competente, sendo de sua responsabilidade a regularização, junto ao Cartório de Registro de Imóveis, ao INSS, Prefeituras e demais órgãos públicos, assim como existência de eventuais ônus, que sobre ele incidam, inclusive de condomínio, títulos e respectivas despesas, quando tais fatos, forem mencionados no edital.

 

  1. VISITAÇÃO: Constitui ônus dos interessados examinar os bens a serem apregoados. As visitas, só serão autorizadas mediante cadastro prévio no site: www.tmleiloes.com.br. Após a realização do cadastro, deverão ser agendadas através do e-mail: [email protected], ou pelo telefone (11) 3237-0069. As visitas somente serão autorizadas até 2 (dois) dias antes da data de abertura do leilão.

 

  1.  CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O preço da venda do imóvel deverá ser pago à vista, ou parcelado, mediante a TED a ser efetuado no prazo máximo de 2 (dois) dias úteis, contados a partir da data da arrematação diretamente na conta do proprietário, que será devidamente informada após o leilão.

 

  1. COMISSÃO DA LEILOEIRA: A comissão devida à leiloeira será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, comissão essa não incluída no valor do lance vencedor, deverá ser paga diretamente a leiloeira (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009) pelo arrematante, e não será devolvida em nenhuma hipótese.

 

  1. SANÇÕES PARA O CASO DE INADIMPLEMENTO:  Ocorrendo a sustação dos cheques dados em pagamento ou sua devolução por insuficiência de fundos, desfar-se-á a venda e o arrematante deverá pagar 20% (vinte por cento), sobre o valor do arremate, que será cobrado por via executiva, como dívida líquida e certa, corrigida monetariamente, até o efetivo pagamento, sem prejuízo das perdas, danos e lucros cessantes.  A falta de utilização pela VENDEDORA de quaisquer direitos ou faculdades que lhe concedem a lei, este edital ou o instrumento utilizado para formalizar a venda, importa não em renúncia, mas em mera tolerância ou reserva, para fazê-los prevalecer em qualquer outro momento ou oportunidade.

 

  1. RESPONSABILIDADES DO PORTAL TM LEILÕES: O portal da TM Leilões não se responsabiliza por prejuízos ou quaisquer tipos de danos advindos das transações efetuadas entre os arrematantes e a empresa vendedora, atuando sempre e tão somente como provedor de espaço virtual para divulgação online dos leilões oficiais, limitando-se a veicular os dados relativos aos bens (descrição, informações, apresentação e publicidade), fornecidos pela empresa vendedora, através do portal www.tmleiloes.com.br. Cabe à empresa vendedora responder, perante os arrematantes, pela veracidade das informações veiculadas, pela transação de venda e compra, assim como pela qualidade, origem e legitimidade dos bens ofertados. A Leiloeira e o portal pelo qual se está realizando o Leilão são meros mandatários da(s) Empresa(s) Comitente(s), não se responsabilizando pela origem, procedência, validade, evicção, vícios ocultos ou existência de impedimentos ou ônus sobre os bens ora em Leilão, nem tampouco pelo pagamento de impostos/tributos referentes à mercadoria (tais como ICMS etc.). A Leiloeira não será responsável por qualquer prejuízo eventualmente acarretado aos interessados por dificuldades técnicas ou falhas no sistema da Internet.

 

  1. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do Tel.: (11) 3237-0069, e-mail: [email protected], ou no endereço da leiloeira situada na Praça Dom José Gaspar, nº 134, 14º andar – São Paulo/SP.

 

  1. OBSERVAÇÕES: O presente Edital tem por finalidade instruir e regulamentar os ditames de um leilão. Desta feita, o interessado deverá ler atentamente as regras e condições para que não haja futuras eventualidades. Portanto, declara estar ciente e de acordo com os termos constantes deste documento, ficando desde já designado o Foro Central da cidade de São Paulo/SP, como competente para discutir questões pertinentes de seu cumprimento.