Cidade: Jundiaí/SP
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Matrícula: 91.119

Descrição: LOTE ÚNICO: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DE TRANSCRIÇÃO Nº 91.119, JUNTO AO 1º CARTÓRIO DE REGISTROS DE IMÓVEIS DE JUNDIAI/SP - CERTIFICO, que conforme buscas nos livros existentes nesta Serventia até 03/05/2021 (de acordo com a autorização da MMª Juíza Corregedora Permanente, extraída do Processo nº 28/05), foi localizada às fls. 165 do Livro 3-Cl, de Transcrição das Transmissões, a Transcrição nº 91.119 (Transcr. anterior nº 24 746 do Lº 3-AT), feita em data de 27 de janeiro de 1.972, resultante da escritura de 27 de janeiro de 1972, lavrada nas notas do Registro Civil de Campo Limpo Paulista (L.° 09, fls. 92), pelo valor de Cr$ 810.00 pela qual GUMERCINDO CORREA, brasileiro, casado, motorista, residente em Campo Limpo Paulista, adquiriu por compra, sem condições, de Antônio Gonçalves Vitorino e sua mulher Conceição Ramos Vitorino, proprietários, residentes em Louveira, UM TERRENO RURAL, com 36.600ms², constituído da Gleba n° 08, do Sítio Moinho, município de Campo Limpo Paulista, desta comarca, que assim se descreve: Começa no córrego Barroca Funda, no ponto em que o mesmo corta a Estrada dos Cristais, e junto da estaca 62 do perímetro; deste ponto desce o citado ribeirão e passando por uma garganta de altas margens de pedra, e alcança a estaca 66, tendo já o córrego da Barroca Funda recebido o Ribeirão do Lageado. Da estaca 62 a estaca 66, córrego abaixo mede 148,5ms. Da estaca 66 com azimuth 99°00, e distância de 325ms, alcança a estaca 8, na Estrada dos Morros; da estaca 8 com azimuth 171°15', e distância de 61ms, alcança a estaca 9, da Estrada citada; da estaca 9 com azimuth 145°47', e distância de 20ms, alcança a estaca 10; da estaca 10 infletindo à direita, com azimuth 195°00' e distância de 110ms, alcança o ponto 10-A, junto ao ribeirão da Barroca Funda, e descendo esse ribeirão que já é divisor, alcança o ponto de partida já mencionado, que é junto da estaca 62, do perímetro, confronta: da estaca 10-A até a estaca 66, com terras de Antônio Donatti. Da estaca 66 até a estaca 8, da Estrada dos Morros, com a Gleba 7. Da estaca 8 até a estaca 10-A, com a Gleba 3; goza a Gleba 8, de servidão na Estrada dos Morros, desde seu início até a estaca 10. Por sua vez é obrigada a dar servidão nesta Estrada às Glebas 3, 10, 11, 12 e 13. Não goza de servidão a Gleba M (Monjolo e Adjacências). Dito imóvel encontra-se cadastrada no INCRA, sob n°41.09.044.69007, área total 3,6has., módulos 0,18, fração mínima de parcelamento 3,6. À margem do citado registro consta a seguinte Averbação: n° 01 – Certifico, nos termos da escritura de 8 de março de 1.973 lavrada nas notas do Registro Civil de Louveira, que do imóvel objeto desta transcrição, cadastrada no INCRA, sob n° 41.09.044.69007, com a área total de 3,6has, módulo 20,n° de módulos 0,18, e fração mínima de parcelamento 3,6 o Departamento de Estrada de Rodagem do Estado de São Paulo, desapropriou uma faixa de terras, com a área de 4.680ms², mais ou menos, necessários a construção na Estrada Via Anhanguera- Campo Limpo; dou fé. Jundiaí, 15 de maio de 1.973. CEERTIFICO mais, que referente ao imóvel objeto da Transcrição aqui fornecida, existe ato posteriormente registrado, sendo este: Vide L° 3-CN n° 98.869. CERTIFICO mais e finalmente, que o Imóvel desta Certidão, em 5 de julho de 1.973, inclusive, passou pertencer à Circunscrição do 2° Registro de Imóveis, desta comarca. O REFERIDO é verdade e dou fé.
VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO: R$ 1.229.028,00 (um milhão, duzentos e vinte e nove mil e vinte oito reais).
VALOR CORRESPONDENTE A 50% DA AVALIAÇÃO: R$ 614.514,00 (seiscentos e quatorze mil e quinhentos e quatorze reais).
O imóvel será vendido “AD CORPUS” no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para alienação judicial.

Comissão: 5%