Cidade: Cachoeiro de Itapemirim/ES
Endereço:
Matrícula: 2.384

Descrição: MATRÍCULA 2.384 DO 1º CRI DE CACHOEIRO DO ITAPEMIRIM/ ES - IMÓVEL: Uma propriedade denominada "Coqueiros". nesta cidade. medindo dezoito hectares . trinta e oito ares e dez centiares(18.38 10 - ha). correspondentes a três (3) alqueires. trinta e um (31) litros e mil e cem metros quadrados (1.100.00m2). de terrenos. em pastos . com uma pequena casa. coberta de telhas. sendo todo o terreno cerca do com arame farpado. confrontando por seus diversos lados com herdeiros de Alfredo Martins do Amaral. Sebastião Fonseca. herdeiros de Giovani Marangoni. Vitório Valiati. Antônio Ganhoto e Sebastião Martins do Amaral. PROPRIETÁRIO: Hermes Silva. brasileiro. casado. agricultor residente nesta cidade.R. 1- 2384. Protocolo: 3994. Data: 23 de março de 1976.Transmitente: Espólio de Hermes Silva. conforme inventários processados nesta comarca e julgado por sentença de 15 de fevereiro de 1977. Adquirentes: ANTONIA FERNANDES SILVA. que também assina Antônia Lopes Silva. viúva. doméstica. PLAUTO LOPES SILVA. OLION LOPES SILVA. casados. IOLANDA SILVA TEIXEIRA. doméstica. casada com João Teixeira . MARIA IGNES DA SILVA ROCHA. doméstica. casada com Oriel Amaral Rocha. MARILENA SILVA DE SOUZA. viúva. doméstica. MARIA DAS GRAÇAS LOPES SILVA. HERMES LOPES SILVA. CUSTODIO LUIZ LOPES SILVA. solteiros. estudantes. residentes nesta cidade. EMETINE LOPES SILVA DA SILVA. casada com João Batista da Silva. residente em Muqui. ES. e ROSA MARIA SILVA CAVALCANTE. doméstica. casada com Benicio dos Santos Cavalcante. residente no Rio de Janeiro-RJ. todos brasileiros . Título da transmissão: Melação e Herança. Forma dó título: certidão de partilha de 07 de março de 1977. extraída pelo Escrivão do Cartório do 3º Ofício desta cidade. Valor: CR$30.000.00 (trinta mil cruzeiros). AV. 2-2384. Protocolo 5951. Data: 27 de outubro de 1977. De acordo com certidão que fica arquivada neste Cartório. expedida em 27 de outubro de 1977. pelo Oficial do Registro Civil do 1º Oficio desta cidade. a adquirente Maria das Grafas Lopes Silva contraiu matrimonio com Fernando Soares Maciel. no dia 16 de dezembro de 1972. passando a assinar MARIA DAS GRAÇAS SILVA MACIEL.R. 3-2384. Protocolo 5952. Data: 27 de outubro de 1977. Transmitentes: Antônia Fernandes Silva. que também assina Antônia Lopes Silva- CPF 241 693 407- 00. viúva. Plauto Lopes Silva e sua mulher Marly Machado Silva- CPF 085 820 417-72. Olion Lopes Silva e sua mulher Dagmar Roza Barreira Silva- CPF 117 653 647-87. Hermes Lopes Silva e sua mulher Ana Marly Afonso Lopes- CPF 340 480 307-87.Custódio Luiz Lopes Silva e sua mulher Sandra Maria Torres Silva- CPF nº 394 748 367-87. Marilena Silva de Souza- CPF 484 968 807-10. viúva. João Teixeira e sua mulher Iolanda Silva Teixeira- CPF 071 010 077-91. proprietários. residentes nesta Cidade. José Fernando Soares Maciel e sua mulher Maria das Graças Silva Maciel- CPF 256 411 317-68. proprietários. residentes em Guaçui. ES. João Batista da Silva e sua mulher Emetine Lopes Silva da Silva- CPF 071 123 947-91. ele professor. ela doméstica. residentes em Muqui. neste Estado. Espólio de Oriel Amaral Rocha- CPF 451 470 277-34. usado que foi com Maria - Ignez da Silva Rocha. e Espólio de Benicio dos Santos Cavalcante CPF 451 708 277-68. casado que foi com Rosa Maria Silva Cavalcante. autorizados por Alvarás Judiciais. Adquirente: DELVO ARLINDO PERIM. brasileiro. casado. comerciante residente nesta Cidade- CPF número 014 859 03 34. Título da transmissão: Compra e Venda. Forma do título: escritura pública de 25 outubro de 1977. lavrada no livro 50. fls. 215v pelo Tabelião do Cartório 3º Ofício de notas desta Cidade. Valor: Cr$ 150.000.00 cento e cinquenta mil cruzeiros).R.4 - 2384. Protocolo 25.231. Data: 15 de fevereiro de 1964.Transmitentes. Delvo Arlindo Perin e sua mulher Marilene Silva Perin. brasileiros. ele comerciante. ela do lar. residentes nesta cidade. CIC 014 859 037-34. Adquirente: VIAÇÃO ITPEMIRIM S/A. empresa de transportes coletivo de passageiros. com sede no Parque Rodoviário Itapemirim. nesta cidade. CGC 27 175 975/0001-07. Título da transmissão: Compra e Venda. Forma do título: escritura pública de 16 de janeiro de 1984. lavrada no livro nº 36. 3ª. série. fls.115. pelo Tabelião do Cartório do 3º Ofício de Notas desta cidade. Valor: CR$ 90.000.000.00 (noventa milhões de cruzeiros). O imposto de transmissão foi pago conforme talão nº 430.930. extraído. pela escrivania desta cidade. em 13 de janeiro de 1984. OBERSERVAÇÃO: O imóvel está cadastrado no incra sob o número 507 059 014 540. área total de 18.1 ha. módulo 16.0. nº de módulos. 1.13 e fração mínima de parcelamento 3.0 ha. AV.5- 2384. Protocolo 43.122. Data: 15 de janeiro de 1990. Por instrumento particular de alteração de estatuto social. em virtude da CISÃO PARCIAL. realizada através da assembleia geral extraordinária datada de 05 de dezembro de 1988. e conforme certidão expedida pela junta comercial desta cidade. em 24 de fevereiro de 1989. que ficam arquivados neste cartório. o imóvel constante desta matrícula foi transferido para a empresa IMOBILIRIA BRANCA LTDA.. com sede no Parque Rodoviário Itapemirim. no bairro Amarelo. nesta cidade . CGC 31 814 965/0001-41. pelo valor de NCZ$ 36.594.84 (trinta e seis mil. quinhentos e noventa e quatro cruzados novos e oitenta e quatro centavos). AV.6- 2384. Protocolo 63.780. Data: 14 de outubro de 1998. ATUALIZAÇÃO DE CONFRONTAÇÃO: de acordo com o seguimento que fica arquivado. procede-se esta averbação para ficar constando as atuais confrontações. do imóvel matriculado. que são os seguintes: pelos seus diversos lados com IMOBILIARIA BIANCA LTDA.. Sebastião Fonseca. Vitório Valiati. Antônio Ganhoto e Sebastião Martins do Amaral. AV.7- 2384. Protocolo 63.781. Data: 14 de outubro de 1998.ATUALIZAÇÃO DO INCRA: de acordo com os documentos que ficam arquivados. procede-se esta averbação para ficar constando o atual cadastro do INCRA. do imóvel matriculado. que é o seguinte: 507 059 014 540-4 com área total de 22.9 ha. módulo fiscal 16.0. nº de módulo fiscais 1.43 e fração mínima de parcelamento de 2.0 ha. R.8- 2384. Protocolo: 63.799. Data: 14 de outubro de 1998. HIPOTECA - Pela escritura pública de constituição de dívida. com garantia hipotecaria. nota promissória. aval e outras avenças de 09 de outubro de 1998. lavrada pelo Cartório do 1º Oficio de Registro Civil e Tabelionato. desta cidade. (Lº 14. fls. 60/65). tendo como Credor BANCO BRADESCO S/A. com sede na Cidade de Deus. município e comarca de Osasco. SP. CGC/MF 60 746 948/0001-12. e. como Devedora TRANSPORTADORA ITAPEMIRIM S/A. com sede na Avenida Francisco Lacerda de Aguiar. 150-C. bairro Gilberto Machado. nesta cidade. CGC/MF 33 271 511/0001-05. e. como Intervenientes Garantidores / Avalistas / Dadores de Garantia e Devedores Solidários. CAMILO COLA. brasileiro. casado. empresário. residente no Parque Rodoviário Itapemirim. s/nº. CIC 014 815 687-87. VIAÇÃO ITAPEMIRIM S/A. sediada no Parque Rodoviário Itapemirim. .s/nº. CGC/MF 27 175 975/0001-07. EMPRESA DE ÔNIBUS NOSSA SENHORA DA PENHA. sediada no Trevo Rodoviário do Atuba. s/nº. BR 116. Curitiba. PR. CGC/MF 76 539 600/0001-94. IMOBILIÁRIA BIANCA LTDA. sediada no Parque Rodoviário Itapemirim. s/nº. Bairro Amarelo. nesta cidade. CGC/MF 31 814 965/0001-41. sendo que a Devedora celebrou. nesta data. com o Credor um contrato de Capital de Giro com Taxa Variável. no valor de R$ 7.000.000.00 (sete milhões de reais). que lhe será entregue mediante crédito na conta corrente nº 1271-8. mantida na agência 553-3. Cachoeiro de Itapemirim. ES. do Credor. A Devedora restituirá ao Credor. o principal da quantia mutuada acrescido. desde a data da liberação do crédito. da TR (Taxa Referencial). mais juros a taxa mensal de 2.30% (dois virgula trinta por cento). calculados sobre cada parcela corrigida. mediante 24 (vinte e quatro) parcelas. mensais e sucessivas. vencendo-se a primeira parcela ao final do primeiro mês a contar da data da liberação do crédito na conta corrente da Devedora e as demais no mesmo dia dos meses subsequentes até a liquidação final e integral do referido título e demais condições constantes do mesmo. Fica eleito o foro da comarca de Osasco. São Paulo. para eventual execução judicial. podendo o Credor optar pelo foro Principal da comarca da Capital do Estado de São Paulo ou pelo foro do domicílio da Devedora ou de qualquer dos demais contratantes. AV.9 – 2384. Protocolo 74.158. Data: 05 de fevereiro de 2002.CANCELAMENTO DE HIPOTECA – de acordo com o documento expedido pelo Banco Bradesco S/A.. datado de 25 janeiro de 2002. a hipoteca registrada sob nº 8-2384. passa a ser considerada CANCELADA por determinação do credor. R.10- 2384. Protocolo: 75.333. Data: 29 de abril de 2002. HIPOTECA – Pela escritura pública de Confissão de Dívida com Garantia Hipotecária lavrada em 27 de fevereiro de 2002 pelo Tabelião do cartório Braga – 3º Ofício desta cidade (L° 58. fls. 065/067v). e outra de rerratificação lavrada em 25 de abril de 2002 pela Tabeliã do Cartório de Registro Civil e Tabelionato do Distrito da Gruta. neste município (Lº 02. fls. 16/18). compareceram as partes TRANSPORTADORA ITAPEMIRIM S/A. empresa de transporte de cargas com sede social na Avenida Monteiro Lobato. nº 4.492. em Guarulhos/SP. inscrita no CNPJ/MF sob o nº 33 271 511/0001-05. doravante denominada DEVEDORA. IMOBILIÁRIA BIANCA LTDA. sociedade comercial constituída por quotas de responsabilidade limitada com sede no Parque Rodoviário Itapemirim. s/n°. Bairro Amarelo. nesta cidade. inscrita no CNPJ/MF sob o nº 31 814 965/0001-41. doravante denominada CONFITENTE HIPOTECANTE DEVEDORA SOLIDÁRIA. e BANCO ABN AMRO Real S/A. instituição financeira de direito privado com sede na Capital do Estado de São Paulo. na Avenida Paulista. nº 1.374. 3º andar. inscrito o CNPJ/MF sob o n° 33 066 408/0001-15. doravante denominado CREDOR. tendo sido declarado pela DEVEDORA que. nos termos do contrato de rerratificação de dívida e Garantia Hipotecária nº 279393376. firmado em 27/02/2002. obteve um empréstimo no valor de R$ 3.400.000.00 (três milhões e quatrocentos mil reais). o qual neste ato confessa dever ao CREDOR. e que será pago em 24 (vinte e quatro) prestações iguais. mensais e consecutivas. no valor de R$ 184.075.66 (cento e oitenta e quatro mil e setenta e cinco reais e sessenta e seis centavos). nelas incluídos principal. correção e juros. vencendo-se a primeira no dia 27 de março de 2002 e a última em 27 de fevereiro de 2004. com taxa de juros de 30% (trinta por cento) ao ano. Em garantia do fiel cumprimento de todas as obrigações principais e acessórias assumidas. a CONFITENTE HIPOTECANTE DEVEDORA SOLIDÁRIA dá ao CREDOR. em HIPOTECA. o imóvel objeto da presente matrícula (5- 2384). pelo valor de R$ 4.833.020.00 (quatro milhes. oitocentos e trinta e três mil e vinte reais). sendo que a presente hipoteca ora constituída abrange todas as acessões. benfeitorias. construções e melhoramentos existentes no imóvel hipotecado. como também aquele que no futuro vier a ser nele introduzido. entendendo-se corno acessórios. para efeito de penhora e execução. quaisquer rendas. ou aluguéis que o imóvel. na época. estiver produzindo. Fica eleito o Foro da comarca de São Paulo. podendo. entretanto. o CREDOR optar pelo domicílio da CONFITENTE HIPOTECANTE DEVEDORA SOLIDARIA. ou ainda pela comarca do local onde foi contraído o empréstimo em questão. para dirimir quaisquer dúvidas oriundas do presente instrumento.AV.11 – 2384. Protocolo: 81.459. Data: 18 de junho de 2004. CANCELAMENTO DE HIPOTECA – de acordo com o ofício omitido nesta cidade em 11 de junho de 2004. que fica arquivado. a hipoteca registrada sob o nº 10-2384 foi cancelada por determinação do credor.R.12 - 2384. Protocolo: 100.865. Data: 29 de novembro de 2011.PENHORA - De acordo com o Mandado nº MEF.0102.000686-0/2011. expedido pelo Diretor de Secretaria Roberto José Campos de Camargo SaIles. e por ordem do Exmo. Sr. Dr. Juiz Federal da 2ª Vara Federal desta comarca. datado de 28 de julho de 2011. extraído dos autos de Execução Fiscal. n° 0000573-89.2011.4.02.5002 (2011.50.02.000573-2). tendo como Exequente a FAZENDA NACIONAL e como Executado VIAÇÃO ITAPEMIRIM S/A. foi procedido o registro sobre a imóvel objeto desta matricula. conforme o Auto de Penhora de 26 de outubro de 2011. tendo como depositário o Sr. Celmo de Freitas. CPF n° 735.047.777-53. sendo de R$ 31.055.856.80 (trinta e um milhões. cinquenta e cinco mil. oitocentos e cinquenta e seis reais e oitenta centavos) o valor da dívida. VALOR DE AVALIAÇÃO: 22.800.000.00 (Vinte e dois milhões e oitocentos mil reais).

Comissão: 5%