Cidade: Rio de Janeiro/RJ
Endereço:
Matrícula: 94620

Descrição: LOTE ÚNICO: RIO DE JANEIRO/RJ – APARTAMENTO COPACABANA - MATRÍCULA Nº 94.620 - IMÓVEL:-APT° 1301 do edifício na AV. Atlântica n° 270. com direito a 4 vagas para guarda de carros de passeio. sendo 2 no estacionamento coberto situado no pavimento de acesso a 2 vagas no estacionamento coberto situado no 2° pavimento-garagem e com a fração de 0.02422 do terreno que mede:59.30m de frente pela Rua Gustavo Sampaio e mais 9.42m em curva interna subordinada a um raio de 6.00m concordando com o alinhamento da Praça Almirante Julio de Noronha por onde mede 7.85m em reta mais 16.58m em curva interna subordinada a um raio de 10.00m concordando com o alinhamento da AV. Atlântica. 53.50m pelo alinhamento da AV. Atlântica. 17.39m a esquerda. PROPRIETÁRIA: REGINE FEIGL. brasileira. viúva. química. CPF 130.280.657-20. residente nesta cidade. REGISTRO: Lº2F/7-18917- fls.098. CONVENÇÃO: Lº3-692-173. HABITE-SE:29.1.80 arquivado em - 26.3.80 FOREIRO A UNIÃO. INSCRIÇÃO: 1376194-5 CL:06589-6.-Rio de Janeiro. 28 de abril de 1995. R. 1/94620-ARREMATAÇÃO: -Nos termos de Carta de Arrematação extraída dos autos de inventário dos bens deixados por falecimento de REGINE FEIGL. CPF: 130.280.657-20. processado pelo Juízo de Direito da 7a.V.0.S. desta cidade. assinado em 9.3.95. pelo Juiz Mario Assis Gonçalves. sentença de 26.9.94. aditamento de 27.3.95. prenotada no Lº1AA-303160-286 em 4.4.95. o imóvel foi arrematado pelo preço de R$440.000.00. por IMOBILIARIA BIANCA LTDA. com sede no Espírito Santo. CGC:31.814.965/0001-41. O ITBI foi pago pela guia de nº 239393 em 26.10.94.-Rio de Janeiro. 28 de abril de 1995. R.2/94620-ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: - Nos termos de documento particular de 24/09/2010 L°1656-N fls.060 do 2° Tabelionato de Notas de Belo Horizonte-MG. prenotado no L°1CE fls.151 n° 523158 em 18/10/2010. IMOBILIÁRIA BIANCA LTDA. já qualificada. constituiu a propriedade fiduciária do imóvel objeto desta matrícula ao BANCO MERCANTIL DO BRASIL S/A. CNPJ 17.184.037/0001-10. com sede em Belo Horizonte-MG. dando-se o desdobramento da posse. tornando-se ela fiduciante. possuidora direta e o fiduciário indireto do imóvel. pelo preço de R$ 2.000.000.00. pagável em 36 prestações mensais. sucessivas e consecutivas. corrigidas à taxa de 1.2% ao mês. mais a variação mensal do CDI-Over Cetip. vencendo a primeira em 26/05/2010. e a última em 23/04/2010 e regido sob as demais cláusulas e condições do título. Rio de Janeiro. 08 de dezembro de 2010. AV.3/94.620 — CANCELAMENTO DE ALIENAÇÃO. FIDUCIÁRIA:- Nos termos da escritura de 11.12.2013 do 2° Tabelionato de Notas de Belo Horizonte-MG. L°2186-N. fls.067. prenotada no L°1CX-562660-140 em 27.12.2013. fica cancelada a alienação fiduciária objeto do R.2. em virtude de autorização dada pelo credor. Rio de Janeiro. 10 de Abril de 2014. R.4/94.620 - HIPOTECA: Nos termos da mesma escritura que serviu de título para a AV.3. IMOBILIÁRIA BIANCA LTDA. CNPJ n°31.814.965/0001-41. já qualificada. deu o imóvel desta matrícula em 1ª hipoteca ao BANCO MERCANTIL DO BRASIL S/A. com sede em Belo Horizonte-MG. -CNPJ n°17.184.037/0001-10. em garantia da dívida no valor de R$ 8.000.000.00. quantia essa a ser paga em 06 parcelas mensais. sucessivas e consecutivas. corrigidos aos juros de 2.35% ao mês. sendo as O5 primeiras referentes apenas a Juros e a última referente ao principal mais os Juros. vencendo a primeira parcela em 09.09.2013 e com vencimento final designado para 09.02.2014 e . regendo-se o contrato pelas demais cláusulas e condições constantes do título. Rio de Janeiro. 10 de Abril de 2014. AV .5/94.620 - ADITIVO: Nos termos da escritura de termo de aditamento Contratual à Constituição da Garantia Hipotecária de 21.02.2014 do 2° Tabelionato de Notas de Belo Horizonte-MG. L°2228-N. fls.060. prenotada no L°1CY-564279-66 em 07.03.2014. fica alterada a hipoteca objeto do R.4. para fazer constar que a devedora outorgante hipotecante IMOBILIÁRIA BIANCA LTDA. CNPJ n°31.814.965/0001-41 e o outorgado credor hipotecário BANCO MERCANTIL DO BRASIL. CNPJ n°17.184.037/0001-10. já qualificados. em expressa anuência. resolvem prorrogá-la. tendo em vista que das 06 parcelas do contrato supra. 05 foram liquidadas e 01 está em aberto. vencida desde 09.02.2014. Em virtude do débito existente noticiado acima. remanesce um saldo devedor atual de R$8.432.475.00. do qual a devedora outorgante hipotecante amortizará R$995.000.00. na data de celebração da prorrogação em epígrafe. Após ser decotado o valor da amortização. remanesce o montante de R$7.437.475.00. que será pago em 06 parcelas mensais. sucessivas e consecutivas. sendo as 05 primeiras referentes apenas a Juros e a última referente ao principal mais os Juros. sendo a taxa de 2.35% ao mês. vencendo-se a primeira.
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 3.040.200,00 (três milhões e quarenta mil e duzentos reais).
VALOR CORRESPONDENTE À 70% DA AVALIAÇÃO: R$ 2.128.140,00 (dois milhões cento e vinte e oito mil e cento e quarenta reais).

Comissão: 5%