Cidade: Guarulhos/SP
Endereço:
Matrícula: 88255

Descrição: APARTAMENTO RESIDENCIAL COM 4 VAGAS + DEPÓSITO – MATRÍCULA Nº 88.255 - IMÓVEL: O apartamento n.º 18, situado no 18° andar ou 20° pavimento do Edifício Verona, parte integrante do Condomínio Edifício Piazza Fausto Martello, situado à Rua Brás Cubas, n.º 92, esquina com a Rua Professor Libânio José Antônio, n.º 50 (entrada principal), perímetro urbano do Distrito, Município e Comarca desta Cidade, possuindo a área privativa de 273,95ms72., área comum de 102,56ms2., e área total construída de 376,51ms2., correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 1,7915% no terreno e nas coisas de uso comum. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 084.00.99.0308.01.018. PROPRIETÁRIA: PAUPEDRA PEDREIRAS, PAVIMENTAÇÕES E CONSTRUÇÕES LTDA., empresa estabelecida nesta cidade, à Avenida Tancredo de Almeida Neves, n.º 800, bairro do Macedo, inscrita no CGC/MF sob o n.º 49.034.010/0002-18. REGISTRO ANTERIOR: R-02 da Matrícula n.°63.911 feito em 03 de junho de 1987 e Especificação de Condomínio registrada sob n.º 04 em 16 de dezembro de 1994 na referida matrícula, estando a Convenção de Condomínio registrada sob n.º 1.662, no Livro 03-Registro Auxiliar, tudo deste Registro Imobiliário. R-01. Em 31 de julho de 2001, por escritura de 11 de maio de 2001, do 2° Serviço Notarial local, Lv. 918, fls. 191/196, a proprietária: PAUPEDRA PEDREIRAS, PAVIMENTAÇÕES E CONSTRUÇÕES LTDA, já qualificada, VENDEU o imóvel, pelo valor de R$ 175.000,00, à IMOBILIÁRIA BIANCA LTDA., inscrita no CNPJ/MF n.º 31.814.965/0001-41, com sede e foro no Parque Rodoviário Itapemirim, s/n.º, bairro Amarelo, em Cachoeiro do Itapemirim, Espírito Santo. Consta do título que a vendedora apresentou a Certidão Positiva de Débito com Efeito de Negativa n.°025102001-21015010, expedidas em 05/04/2001, válida por 60 dias; bem como a Certidão Positiva de Tributos e Contribuições Federais com Efeito de Negativa n.º 4.438.997, expedida em 20/02/2001, válida até 20/08/2001, as quais ficaram arquivadas naquelas Notas. Valor Venal: 144.665,2871. AV.02 / 88.255 - CAUÇÃO LOCATÍCIA. Em 21 de janeiro de 2015 - Protocolo 374.941 de 29/12/2014. Pelo Instrumento Particular de Contrato de Locação Não Residencial datado de 1° de fevereiro de 2.013, firmado em Guarulhos/SP, 1° Aditivo ao Contrato de Locação Comercial datado de 12 de março de 2.013 firmado em Guarulhos/SP e 2° Aditivo ao Contrato de Locação, datado de 01 de agosto de 2014, firmado em Guarulhos-SP, a proprietária IMOBILIÁRIA BIANCA LTDA., já qualificada, no ato representada por seu sócio Camilo Cola Filho (CPF/MF n° 471.830.477-68), deu em CAUÇÃO, nos termos do inciso I do artigo 37 da Lei Federal 8.245/91, 0 IMÓVEL MATRICULADO, a locadora CVM PROPRIEDADES COMERCIAIS LTDA, situada na Estrada Velhas Guarulhos — São Migue 1, Km. 216 da Via Dutra, sentido SP/RJ, bairro Cumbica, em Guarulhos/SP, inscrita no CNPJ/MF sob n° 15.354.727/0001-44, no ato representada por seus sócios Marcelo Cezar Carlos (CPF/MF n° 062.449.878-61), Giulio César Claro (CPF/MF n° 252.804.478-03) e Fernando de Almeida Viana (CPF/MF n° 256.019.998-05), para garantia do cumprimento das obrigações decorrentes do sobredito contrato de locação comercial, o qual tem por objeto o imóvel situado na Estrada Velha Guarulhos São Miguel, KM. 216 da Rodovia Presidente Dutra, em Guarulhos/SP, locado a: VIAÇÃO ITAPEMERIM S/A, situada na Rodovia Presidente Dutra s/n°, Cumbica, em Guarulhos/SP, inscrita no CNPJ/MF sob n°27.175.975/0001-07, no ato representada por seus sócios Camilo Cola Filho (CPF/MF n° 471.830.477-68) e Anísio José Fioresi (CPF/MF n° 237.558.739-15) pelo prazo de quarenta e oito (48) meses, com início em 04/02/2013 e término em 04/02/2017, com valor mensal de R$130.000,00. AV. 03/88.255 INDISPONIBILIDADE - Em 03 de outubro de 2018 - Protocolo 439.475 de 18/09/2018. Conforme comunicado disponibilizado "via internet" na Central Nacional de Indisponibilidade de bens e 18/09/2018, referente ao ofício -201809.1815.00605775-IA- 010, expedido nos autos do processo 00603268720188260100, requerido pelo 1° Ofício Falência e Recuperações Judiciais de São Paulo - SP, procede-se a presente averbação para constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens da proprietária IMOBILIARIA BIANCA LTDA, 31.814.965/0001-41. MATRÍCULA Nº 88.256 - IMÓVEL: A vaga de garagem n.º 10, situada no subsolo do Edifício Verona, parte integrante do Condomínio Edifício Piazza Fausto Martello, situado a Rua Brás Cubas, n.º 92, esquina com a Rua Professor Libânio José Antônio, n.º 50 (entrada principal), perímetro urbano do Distrito, Município e Comarca desta Cidade, possuindo a área útil de 10,56m2, a área comum de 14,487m2 no subsolo e área total de 25,047m2., correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,0707% no terreno e nas coisas de uso comum. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 084.00.99.0308.03.010. PROPRIETÁRIA: PAUPEDRA PEDREIRAS, PAVIMENTAÇÕES E CONSTRUÇÕES LTDA., empresa estabelecida nesta cidade, à Avenida Tancredo de Almeida Neves, n.º 800, bairro do Macedo, inscrita no CGC/MF sob o n.º 49.034.010/0002-18. REGISTRO ANTERIOR: R-02 da Matrícula n.º 63.911 feito em 03 de junho de 1987 e Especificação de Condomínio registrada sob n.º 04 em 16 de dezembro de 1994 na referida matrícula, estando a Convenção de Condomínio registrada sob n.º 1.662, no Livro 03-Registro Auxiliar, tudo deste Registro Imobiliário. R-01. Em 31 de julho de 2001. Por escritura de 11 de maio de 2001, do 2° Serviço. Notarial local, Lv. 918, fls. 191/196, a proprietária: PAUPEDRA PEDREIRAS, PAVIMENTAÇÕES E CONSTRUÇÕES LTDA., já qualificada, VENDEU o imóvel, pelo valor de R$ 10.000,00, à IMOBILIÁRIA BIANCA LTDA., inscrita no CNPJ/MF n.º 31.814.965/0001-41, com sede e foro no Parque Rodoviário Itapemirim, s/n.º, bairro Amarelo, em Cachoeiro do Itapemirim, Espírito Santo. Consta do título que a vendedora apresentou a Certidão Positiva de Débito com Efeito de Negativa n.º 025102001-21015010, expedida em 05/04/2001, válida por 60 dias; bem como a Certidão Positiva de Tributos e Contribuições Federais com Efeito de Negativa n.º 4.438.997, expedida em 20/02/2001} válida até 20/08/2001, as quais ficaram arquivadas naquelas Notas. Valor Venal: 8.764,5350. Av. 02/88256 – INDISPONIBILIDADE – Em 03 DE OUTUBRO DE 2018 – Protocolo 439.475 de 18/09/2018. Conforme comunicado disponibilizado “via internet” na Central Nacional de Indisponibilidade de bens em 18/09/2018, referente ao ofício 201809.1815.00605775-IA- 010, expedido nos autos do processo 00603268720188260100, requerido pelo 1° Ofício Falência e Recuperações Judiciais de São Paulo – SP, procede-se a presente averbação para constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens da proprietária IMOBILIÁRIA BIANCA LTDA, CNPJ/MF 31.814.965/0001-41. MATRÍCULA Nº 88 .257 - IMOVEL: A vaga de garagem n.º 11, situada no subsolo do Edifício Verona, parte integrante do Condomínio Edifício Piazza Fausto Martello, situado a Rua Brás Cubas, n.º 92, esquina com a Rua Professor Libanio José Antonio, n.º 50 (entrada principal), perímetro urbano do Distrito, Município e Comarca desta Cidade, possuindo a área útil de 10,56m2, a área comum de 14,487m2 no subsolo área total de 25,047m2., correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,0707% no terreno e nas coisas de uso comum. INSCRICAO CADASTRAL: 084.00.99.0308.03.011. PROPRIETARIA: PAUPEDRA PEDREIRAS, PAVIMENTACOES E CONSTRUCOES LTDA., empresa estabelecida nesta cidade, a Avenida Tancredo de Almeida Neves, nº.800, bairro do Macedo, inscrita no CGC/MF sob 0 nº.49.034,010/0002-18.REGISTRO ANTERIOR: R-02 da Matrícula nº.63.911 feito em 03 de junho de 1987 e Especificação de Condomínio registrada sob nº.04 em 16 de dezembro de 1994 na referida matrícula, estando a Convenção de Condomínio registrada sob nº.1.662, no Livro 03-Registro Auxiliar, tudo deste Registro Imobiliário.R-01. Em 31 de julho de 2001. Por escritura de 11 de maio de 2001, do 2° Serviço Notarial local, Lv. 918, fls. 191/196, a proprietária: PAUPEDRA PEDREIRAS, PAVIMENTACOES: E CONS RUCOES LTDA., já qualificada, VENDEU o imóvel, pelo valor de R$ 10.000,00, a IMOBILIARIA BIANCA LTDA., inscrita no CNPJ/MF nº.3 1.814.965/0001- 41, com sede e foro no Parque Rodoviário Itapemirim, s/n.°, bairro Amarelo, em Cachoeiro do Itapemirim, Espírito Santo. Consta do título que a vendedora apresentou a Certidão Positiva de Débito com Efeito de Negativa n° 025102001-21015010, expedida em 05/04/2001, válida por 60 dias; bem como a Certidão Positiva de Tributos e Contribuições Federais com Efeito de Negativa nº.4.438.997, expedida em 20/02/2001, válida até 20/08/2001, as quais ficaram arquivadas naquelas Notas. Valor Venal: 8.764,5350 - UFG. AV. 02 / 88.257 - INDISPONIBILIDADE - Em 03 de outubro de 2018 - Protocolo 439.475 de 18/09/2018 Conforme comunicado disponibilizado "via internet" na Central Nacional de Indisponibilidade de bens 18/09/2018, referente ao oficio 201809.1815.00605775-IA- 010, expedido nos autos do processo 00603268720188260100, requerido pelo 1° Oficio de Falência e Recuperações Judiciais de São Paulo - SP, procede-se a presente averbação para constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens da proprietária IMOBILIARIA BIANCA LTDA, 31.814.965/0001-41. MATRÍCULA Nº 88.258 - IMOVEL: A vaga de garagem nº.12, situada no subsolo do Edifício Verona, parte integrante do Condomínio Edifício Piazza Fausto Martello, situado a Rua Brás Cubas, n.°92, esquina com a Rua Professor Libanio José Antonio, nº.50 (entrada principal), perímetro urbano do Distrito, Município e Comarca desta Cidade, possuindo a área útil de 10,56m2, a área comum de 14,487m2 no subsolo e área total de 25,047m2., correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,0707% no terreno e nas coisas de uso comum. INSCRICAO CADASTRAL: 084.00.99.0308.03.012. PROPRIETARIA: PAUPEDRA PEDREIRAS, PAVIMENTACOES E CONSTRUCOES LTDA., empresa estabelecida nesta cidade, a Avenida Tancredo de Almeida Neves, nº.800, bairro do Macedo, inscrita no CGC/MF sob o nº.49.034.010/0002-18. REGISTRO ANTERIOR: R-02 da Matrícula nº.63.911 feito em 03 de junho de 1987 e Especificação de Condomínio registrada sob nº.04 em 16 de dezembro de 1994 na referida matrícula, estando a Convenção de Condomínio registrada sob nº.1.662, no Livro 03-Registro Auxiliar, tudo deste Registro Imobiliário.R-01. Em 31 de julho de 2001. Por escritura de 11 de maio de 2001, do 2° Serviço Notarial local, Lv. 918, fls. 191/196, a proprietária: PAUPEDRA PEDREIRAS; PAVIMENTACOES E CONS RUCOES LTDA., já qualificada, VENDEU o imóvel, pelo valor de R$ 10.000,00, a IMOBILIARIA BIANCA LTDA., inscrita no CNPJ/MF nº.31.814.965/0001-41, com sede e foro no Parque Rodoviário Itapemirim, s/n.°, bairro Amarelo, em Cachoeiro do Itapemirim, Espírito Santo. Consta do título que a vendedora apresentou. a Certidão Positiva de Débito com Efeito de Negativa nº.025102001-21015010, expedida em 05/04/2001, válida por 60 dias; bem como a Certidão Positiva de Tributos e Contribuições Federais com Efeito de Negativa nº.4.438.997, expedida em 20/02/2001, válida até 20/08/2001, as quais ficaram arquivadas naquelas Notas. Valor Venal: 8.764,5350 -UFG. AV. 02 / 88.258 - INDISPONIBILIDADE - Em 03 de outubro de 2018 - Protocolo 439.475 de 18/09/2018 Conforme comunicado disponibilizado "via internet" na Central Nacional de Indisponibilidade de bens 18/09/2018, referente ao oficio 201809.1815.00605775-IA- 010, expedido nos autos do processo 00603268720188260100, requerido pelo 1° Oficio de Falência e Recuperações Judiciais de São Paulo - SP, procede-se a presente averbação para constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens da proprietária IMOBILIARIA BIANCA LTDA, 31.814.965/0001-41. MATRÍCULA Nº 88.259 - IMÓVEL: A vaga de garagem nº.13, situada no subsolo do Edifício Verona, parte integrante do Condomínio Edifício Piazza Fausto Martello, situado a Rua Brás Cubas, nº.92, esquina com a Rua Professor Libanio José Antônio, nº.50 (entrada principal), perímetro urbano do Distrito, Município e Comarca desta Cidade, possuindo a área útil de 10,56m2, a área comum de 14,487m2 no subsolo área total de 25,047m2., correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,0707% no terreno e nas coisas de uso comum. INSCRICAO CADASTRAL: 084.00.99,0308.03.013. PROPRIETARIA: PAUPEDRA PEDREIRAS, PAVIMENTACOES E CONSTRUCOES LTDA., empresa estabelecida nesta cidade, a Avenida Tancredo de Almeida Neves, nº.800, bairro do Macedo, inscrita no CGC/MF sob o nº.49.034.010/0002-18. REGISTRO ANTERIOR: R-02 da Matrícula n.°. 63.911 feito em 03 de junho de 1987 e Especificação de Condomínio registrada sob nº.04 em 16 de dezembro de 1994 na referida matrícula, estando a Convenção de Condomínio registrada sob nº.1.662, no Livro 03-Registro Auxiliar, tudo deste Registro Imobiliário. R-01. Em 31 de julho de 2001. Por escritura de 11 de maio de 2001, do 2° Serviço Notarial local, Lv. 918, fls. 191/196, a proprietária: PAUPEDRA PEDREIRAS, PAVIMENTACOES E CONSTRUCOES LTDA., já qualificada, VENDEU. o imóvel, pelo valor de R$ 10.000,00, a IMOBILIARIA BIANCA LTDA., inscrita no CNPJ/MF nº.31.814.965/0001-41, com sede e foro no Parque Rodoviário Itapemirim, s/n.°, bairro Amarelo, em Cachoeiro do Itapemirim, Espírito Santo. Consta do título que a vendedora apresentou a Certidão Positiva de Débito com Efeito de Negativa nº.025102001-21015010, expedida em 05/04/2001, válida por 60 dias; bem como a Certidão Positiva de Tributos e Contribuições Federais com Efeito de Negativa nº.4.438.997, expedida em 20/02/2001, válida até 20/08/2001, as quais ficaram arquivadas naquelas Notas. AV. 02 / 88.259 - INDISPONIBILIDADE - Em 03 de outubro de 2018 - Protocolo 439.475 de 18/09/2018 Conforme comunicado disponibilizado "via internet" na Central Nacional de Indisponibilidade de bens 18/09/2018, referente ao oficio 201809.1815.00605775-IA- 010, expedido nos autos do processo 00603268720188260100, requerido pelo 1° Oficio de Falência e Recuperações Judiciais de São Paulo - SP, procede-se a presente averbação para constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens da proprietária IMOBILIARIA BIANCA LTDA, 31.814.965/0001-41. MATRÍCULA Nº 88.260 - IMOVEL: Um depósito (box de serviço) sob nº.18, situado no subsolo do Edifício Verona, parte integrante do Condomínio Edifício Piazza Fausto Martello, situado a Rua Brás Cubas, nº.92, esquina com a Rua Professor Libanio José Antônio, nº.50 (entrada principal), perímetro urbano do Distrito, Município e Comarca desta Cidade, possuindo a área útil de 5,85m2, a área comum de 2,261m2, e área total de 8,111m2., correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,0395% no terreno e nas coisas de uso comum. INSCRICAO CADASTRAL: 084.00.99,0308.03.204. PROPRIETÁRIA: PAUPEDRA PEDREIRAS, PAVIMENTACOES E CONSTRUCOES LTDA., empresa estabelecida nesta cidade, a Avenida Tancredo de Almeida Neves, nº.800, bairro do Macedo, inscrita no CGC/MF sob o nº.49.034.010/0002-18. REGISTRO ANTERIOR; R-02 da Matrícula nº.63.911 feito em 03 de junho de 1987 e Especificação de Condomínio registrada sob nº.04 em 16 de dezembro de 1994 na referida matrícula, estando a Convenção de Condomínio registrada sob nº.1.662, no Livro 03-Registro Auxiliar, tudo deste Registro — Imobiliário. R - 01. Em 31 de julho de 2001. Por escritura de 11 de maio de 2001, do 2° Serviço Notarial local, Lv. 918, fls. 191/196, a proprietária: PAUPEDRA PEDREIRAS, PAVIMENTACOES E CONSTRUCOES LTDA., já qualificada, VENDEU o imóvel, pelo valor de R$ 5.000,00, a IMOBILIARIA BIANCA LTDA., inscrita no CNPJ/MF nº.31.814.965/0001-41, com sede e foro no Parque Rodoviário Itapemirim, s/n.°, bairro Amarelo, em Cachoeiro do Itapemirim, Espírito Santo. Consta do título que a vendedora apresentou a Certidão Positiva de Débito com Efeito de Negativa nº.025102001-21015010, expedida em 05/04/2001, válida por 60 dias; bem como a Certidão Positiva de Tributos e Contribuições Federais com Efeito de Negativa nº.4.438.997, expedida em 20/02/2001, válida até 20/08/2001, as quais ficaram arquivadas naquelas Notas. Valor Venal: 2.944,2665 \ UFG. AV. 02 / 88.260 - INDISPONIBILIDADE - Em 03 de outubro de 2018 - Protocolo 439.475 de 18/09/2018 Conforme comunicado disponibilizado "via internet" na Central Nacional de Indisponibilidade de bens 18/09/2018, referente ao oficio 201809.1815.00605775-IA- 010, expedido nos autos do processo 00603268720188260100, requerido pelo 1° Oficio de Falência e Recuperações Judiciais de São Paulo - SP, procede-se a presente averbação para constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens da proprietária IMOBILIARIA BIANCA LTDA, 31.814.965/0001-41.
VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO: R$ 1.850.000,00 (um milhão e oitocentos e cinquenta mil reais).
VALOR CORRESPONDENTE À 50% DA AVALIAÇÃO: R$ 925.000,00 (novecentos e vinte e cinco mil reais).
O imóvel será vendido “AD CORPUS” no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para alienação judicial.

Comissão: 5%