Informações do Lote

Cidade: Rio de Janeiro/RJ
Endereço:
Matrícula: 8.249

Descrição: LOTE ÚNICO: RIO DE JANEIRO/RJ – APARTAMENTO RESIDENCIAL - MATRÍCULA Nº8.249: APARTAMENTO 901, na rua Cinco de Julho número 188, com 1/42 do terreno que mede 11,57m de frente, 12,20m nos fundos, 33m à direita e 36,40m à esquerda; confronta à direita com o número 202; à esquerda com o número 176, e nos fundos com uma Pedreira- Inscrição número. 937009- CL- 6840- PROPRIETÁRIA- AMELIA DE SOUZA MELLO, brasileira, viúva, do lar, CIC. número 128592207, residente nesta cidade. - Registro anterior- 3FZ- fls. 278- número 111136. R.1/8249: COMPRA=De acordo com a escritura de 4 de agosto de 1976, livro 2510, fls. 193, do 23º Ofício desta cidade, a proprietária qualificada na matrícula, vendeu o imóvel pelo preço de CR$ 435.000,00, a JOSE NEWTON CAFFARATE DA CUNHA, brasileiro, solteiro, maior, aeroviário CIC- 038397027-04, residente nesta cidade O imposto de transmissão foi pago em 23-7-76, pela guia 2446599. Rio de Janeiro, 26 de agosto de 1976. R.2/8249:-HIPOTECA= Pela mesma escritura doR.1, o adquirente nele qualificado, deu o imóvel em primeira hipoteca a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, CGC- 00360305/0198, em garantia de uma dívida de CR$163.876,00, no prazo de 25 anos, a contar da data desta escritura, aos juros de 9,5% ao ano, sujeita a correção de valores. Rio de janeiro, 26 de agosto de 1976. AV-3/8249 - CANCELAMENTO DE HIPOTECA:- Nos termos de documento particular de 23-02-79, hoje arquivado, fica cancelada a hipoteca objeto do R-2, em virtude de quitação dada pela credora. Rio de Janeiro, 08 de março de 1979. R.4/8249 - PROMESSA DE VENDA:- Nos termos de escritura de 25.01.79 do 23º Ofício de Notas, Livro 3063, fls 130, prenotada no Livro 1-Y-272261-180 em 18.08.92, o proprietário já qualificado, prometeu vender o imóvel desta matrícula a CARLOS CAVALCANTI DE ALBUQUERQUE RAMOS, brasileiro, solteiro, advogado, residente nesta cidade, CPF. 048.291.827-68, pelo preço de CR$1.000.000,00. Contrato irrevogável e irretratável com imissão de posse. Rio de Janeiro, 20 de agosto de 1992. R.5/8249-COMPRA E VENDA:-Nos termos de escritura de 14/3/79, do 23° ofício de notas desta cidade, L° 3097, fls.104, prenotada no L° 1Y-275005-243 em 11/11/92, fica efetivada a promessa de venda objeto do R.4, em favor de CARLOS CAVALCANTI DE ALBUQUERQUE RAMOS, já qualificado pelo preço de CR$1.000.000,00. O ITBI foi pago pela guia 2.415.175 em 13/3/79.-Rio de Janeiro, 13 de novembro de 1992. R.6/8249-COMPRA E VENDA:- Nos termos de escritura de 30.8.93, L° SC n° 843, fls.92.do 24° ofício de notas, prenotada no L°1Z-285512-181 em 30.9.93, o proprietário já qualificado, vendeu o imóvel desta matrícula a Imobiliária Bianca Ltda, com sede em Cachoeiro de Itapemirim-ES., CGC:31.814.965/0001-41, pelo preço de CR$ 918.057,00. O ITBI foi pago pela guia 161191 em 6.7.93.-Rio de Janeiro, 06 de outubro de 1993. Continuação da certidão n° 067221/2017 que se reporta ao apartamento 901 da rua Cinco de Julho n° 188.
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 855.760,00 (oitocentos e cinquenta e cinco mil e setecentos e sessenta reais).
VALOR CORRESPONDENTE À 70% DA AVALIAÇÃO: R$ 599.032,00 (quinhentos e noventa e nove mil e trinta e dois reais).