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IMÓVEL COMERCIAL - A.T. 1.087,00m² - A.C. 1.793,60m² - CAMPINAS - SÃO PAULO

Comitente: Banco C6 S.A
Data do Leilão: 08/03/2024 14:00

Lote 001

Comitente: Banco C6 S.A

Cidade: Campinas/SP
Endereço: Rua Padre Manuel Bernades, 971
Matrícula: 115.776 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas – SP
Descrição: Prédio comercial n° 971 pela Rua Padre Manuel Bernardes, para as seguintes áreas: pav. térreo 531,50m², pav. sup. 571,00m², mezanino 116,50m², e o respectivo lote de terreno designado pelo n° 11, oriundo da anexação dos lotes nºs 10 e 11 (prédio 971 da Rua Padre Manuel Bernardes, da anexação dos lotes nºs 11 e 12) da quadra “1-B, do loteamento “PARQUE TAQUARAL”, nesta cidade e comarca de Campinas, 2ª Circunscrição Imobiliária, com as seguintes medidas, confrontações e área: 21,32 metros de frente pela citada Rua Padre Manuel Bernardes; do lado direito 35,72 metros pela Rua Gil Vicente; 10,86 metros, em curva de concordância entre as citadas ruas; do lado esquerdo, direto 29,00 metros, deflete à direta 8,00 metros, deflete à esquerda 10,76, onde confronta com o terreno do prédio, 989/997/1007 pela Rua Padre Manuel Bernardes e com o terreno do prédio 1.735 pela Rua Fernão Lopes e fundo 29,80 metros, onde confronta com o terreno do prédio 394 pela Rua Gil Vicente, encerrando a área de 1.087,00m². CCPM. n° 042.095.810. Av.09/115.776 - CONSOLIDAÇÃO - Promove-se a presente averbação, à vista do requerimento firmado em Ribeirão Preto/SP, aos 09 de janeiro de 2024, para constar a consolidação da plena propriedade do imóvel objeto desta matrícula, em favor do credor fiduciário BANCO C6 S/A, já qualificado, tendo sido atribuído ao imóvel para fins de ITBI o valor de R$6.242.866,45, haja vista que os devedores fiduciantes RICARDO CNÉIO ALVES e seu cônjuge ANA BEATRIZ CANDIOTTI SANMARCO, já qualificados, deixaram de purgar a mora no prazo legal, após devidamente notificados, conforme certidões arquivadas nesta Serventia, junto ao processo de notificação nº 2894. OBSERVAÇÃO: De acordo a Cédula de Crédito Bancário de Emprestimo com Garantia de Alienação Fiduciária de Imóvel e Outras Avenças datada e assinada digitalmente em 24/08/2001, conforme cláusula 13.4, itens i) a alienação far-se-á por leilão extrajudicial; ii) as partes serão notificadas a respeito do horário, data e local de realização dos leilão, conforme artigo 27, §2º-A da Lei 9.514/97; iii) o primeiro leilão público realizar-se-á dentro de 30 (trinta) dias. No primeiro leilão público, o maior lance oferecido ao imóvel for inferior ao de avaliação do imóvel, será realizado o segundo leilão; iv) o segundo leilão público, se necessário, realizar-se-á no prazo de 15 (quinze) dias contados do primeiro leilão. No segundo Leilão, será aceito o maior lance oferecido, desde que igual ou superior à soma das obrigações. ÔNUS: Conforme Demonstrativo de Débito consta dívida corrente de R$ 44.312,85 (quarenta e quatro mil, trezentos e doze reais e oitenta e cinco centavos) relativos à débitos de IPTU, expedida em 30/01/2024 pelo site da Prefeitura de Municipal de Campinas/SP. ENDEREÇO DO BEM: Avenida Padre Manuel Bernardes, n° 971, Parque Taquara, Campinas/SP, CEP: 13087-320. MATRÍCULA: nº 115.776 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas – SP.